，尤其是体育市场
平，要造
个
亚洲
的
球基
，这投资回报率怎么写得
笔？别说
满贯了，就是普通的
洲际比赛都还没有筹备，就算造了个世界级的球基，又给谁去使用呢？所
以，那时候的区政府、投资部门、
土资源部门都有点慌
，就把这个项目抛给
了省体育
。咱们省……啊……华书记您也知道，体育系统，实际
属于没钱
没权的部门，只能
着
皮接来，也是尽量稳妥的过度，缩小规模，减少开支，
和方政府
作。不过这么来，很多土问题、资源问题甚至定位问题都无
得到解决，这个事
，这块土，拖拖拉拉虽然建成了几块现
化的球场，
个
工湖，几栋建筑，但是整个工程，就算是稀
糊涂被
了，其实是非常可
惜的。」
「嗯……」
「华书记，您别嫌我说的远……其实这就是根源。」
「不，你分析的很到位，继续说去。」
「后来，算是时过境迁，眨
，又是好几年过去了。其实本来，市、
都不可能再有预算去收拾这个项目。却遇到了个千载难逢的机会，那就是
环基金在我市投资，要建立新
体集团……其实华书记，这肯定瞒不过您的去。
环基金，说
了，就是想以比较低廉的价格，收购历史遗留的土作用是
『文体
服务用』的项目，收来并后改建为商业用途。当然，肯定也
会配定的体育事业的需要。」
「嗯，你讲得很对，这点，市也是看到的。」
「其实，我们，包括还有些其他系统的领导同志，也有两种意见。
种，就是认为这是钻土政策的空子，不能予以支持；另种就是认为，其实也
可以借力资本的力量，把咱们市的群众体育项目甚至经济给
了……资本，并
没有想象
那么可怕，我们
员部，不能把资本看成洪猛
，而是要驾驭这
猛，利用这猛的力量，因利导势，把它向为
服务，为城市建设服务
方向去引导。」
「这……也定是你的看了。」
「是的。但是这还有些因素；那就是溪
旅游开
规划。嗯，邱副
长找我谈过两次话，我想也是魏长的意思，意是屏行的改建，要符振兴溪
的旅游事业，符我市我省的整体展规划，也是个很好的契机。我也是得
到其的启，希望将这个项目，结旅游度假的概念去展。虽然和
初的构
想是有区别的，但是，只要把握『体育』『奥林匹克』这样的概念，那么整个
项目，还是有盘的希望的。」
「……」华衡城书记微微笑，却不置可否。
石川跃也不敢琐碎，继续说去：「所以，这个屏行奥林匹克俱乐部的建设，
其实，是省
面，联了晚晴集团这样的营企业，当然还有几个小股
，
同资来改建成个『以奥运为
题的
档度假村』，但是同时，也是个『以
奥运为题的综
体育场馆』。」
「以奥运为题？……」华书记似乎是在咀嚼，嘴
微
，轻声复述了遍。
「是的。我必须向市委和组织，坦诚的汇报。这次的屏行球基，改建
成屏行奥林匹克俱乐部，其本质，虽然在书面可以有更加委婉的说。但是本
质，就是个『奥运题』的超星级度假酒店和运场馆的结体。华书记，
我是躲在了『体司开我市体育财产项目』和『溪旅游开溪档
旅游概念』两棵树底。我们只是个小项目，嗯……边缘机关的试工程，
在树底好乘凉啊。」
他
瞄了，却看华书记依旧没什么表示。
石川跃只能咬了咬牙，继续着自己的汇报：「华书记……这次书面汇报，
屏行基的改建，土方面，完全是在旧的屏行球基的规划……」
「是哪个『旧』？是基建时的规划？还是目前的？」
「是基建时的……」
「嗯……那你是拿回了更多的土咯？包括原来的工湖块和409 、410
两个块？」
「是，包括409 和410块。这个，我们
长已经向屏行倪书记汇报过了
……我是这么想的，如果终，屏行变成过个不
不火的项目，那改造的意
虽然有了，但是能跟得体的步伐么？就算跟的体的步伐？能跟得咱们
溪开的步伐么？溪景区的建设其实已经是阶段落成了。魏长对于建
设端景区的设想，其实和体的项目，有异曲同工之妙，只是不能诉诸于书面
罢了。」
平，要造个亚洲
的球基，这投资回报率怎么写得笔？别说满贯了，就是普通的洲际比赛都还没有筹备，就算造了
个世界级的球基，又给谁去使用呢？所以，那时候的区政府、投资部门、
土资源部门都有点慌，就把这个项目抛给了省体育
。咱们省……啊……华书记您也知道，体育系统，实际属于没钱没权的部门，只能
着皮接来，也是尽量稳妥的过度，缩小规模，减少开支，和
方政府作。不过这么来，很多土问题、资源问题甚至定位问题都无得到解决，这个事
，这块土，拖拖拉拉虽然建成了几块现化的球场，个
工湖，几栋建筑，但是整个工程，就算是稀糊涂被了，其实是非常可惜的。」
「嗯……」
「华书记，您别嫌我说的远……其实这就是根源。」
「不，你分析的很到位，继续说
去。」「后来，算是时过境迁，
眨，又是好几年过去了。其实本来，市、都不可能再有预算去收拾这个项目。却遇到了个千载难逢的机会，那就是环基金在我市投资，要建立新
体集团……其实华书记，这肯定瞒不过您的去。环基金，说了，就是想以比较低廉的价格，收购历史遗留的土作用是『文体
服务用』的项目，收来并后改建为商业用途。当然，肯定也会配
定的体育事业的需要。」「嗯，你讲得很对，这
点，市也是看到的。」「其实，我们
，包括还有些其他系统的领导同志，也有两种意见。种，就是认为这是钻土
政策的空子，不能予以支持；另种就是认为，其实也可以借力资本的力量，把咱们市的群众体育项目甚至经济给
了……资本，并没有想象
那么可怕，我们员部，不能把资本看成洪猛，而是要驾驭这猛，利用这猛的力量，因利导势，把它向为服务，为城市建设服务方向去引导。」
「这……也
定是你的看了。」「是的。但是这
还有些因素；那就是溪旅游开规划。嗯，邱副长找我谈过两次话，我想也是魏
长的意思，意是屏行的改建，要符振兴溪的旅游事业，符我市我省的整体展规划，也是个很好的契机。我也是得到其
的启，希望将这个项目，结旅游度假的概念去展。虽然和初的构想是有区别的，但是，只要把握『体育』『奥林匹克』这样的
概念，那么整个项目，还是有盘
的希望的。」「……」华衡城书记微微
笑，却不置可否。石川跃也不敢琐碎，继续说
去：「所以，这个屏行奥林匹克俱乐部的建设，其实，是省
面，联了晚晴集团这样的营企业，当然还有几个小股，同
资来改建成个『以奥运为题的档度假村』，但是同时，也是个『以奥运为
题的综体育场馆』。」「以奥运为
题？……」华书记似乎是在咀嚼，嘴微，轻声复述了遍。「是的。我必须向市委和组织
，坦诚的汇报。这次的屏行球基，改建成屏行奥林匹克俱乐部，其本质，虽然在书面
可以有更加委婉的说。但是本质，就是
个『奥运题』的超星级度假酒店和运场馆的结体。华书记，我是躲在了『
体司开我市体育财产项目』和『溪旅游开溪档旅游概念』两棵
树底。我们只是个小项目，嗯……边缘机关的试工程，在
树底好乘凉啊。」他
瞄了，却看华书记依旧没什么表示。石川跃只能咬了咬牙，继续着自己的汇报：「华书记……这次书面汇报
，屏行基
的改建，土方面，完全是在旧的屏行球基的规划……」「是哪个『旧』？是
基建时的规划？还是目前的？」「是
基建时的……」「嗯……那你是拿回了更多的土
咯？包括原来的工湖块和409 、410两个
块？」「是，包括409 和410
块。这个，我们长已经向屏行倪书记汇报过了……我是这么想的，如果
终，屏行变成过个不不火的项目，那改造的意虽然有了，但是能跟得
体的步伐么？就算跟的体的步伐？能跟得咱们溪
开的步伐么？溪景区的建设其实已经是阶段落成了。魏长对于建设
端景区的设想，其实和体的项目，有异曲同工之妙，只是不能诉诸于书面罢了。」